LE RACHAT DE CREDITS POUR LOCATAIRES ET PROPRIETAIRES
(propriétaires même fichés en Banque de France)

ÇA SE PASSE COMMENT ?

ACTION FINANCE est un Intermédiaire en Opérations Bancaires (IOB). Il s'adresse pour votre compte à différents établissements bancaires susceptibles de vous proposer un prêt de rachat de crédits.
Le dossier est entièrement monté par ACTION FINANCE. Vous avez simplement à fournir les documents qui vous sont demandés. Même le remboursement des crédits est fait pour votre compte.

ÇA CONCERNE QUOI ?

Votre rachat de crédits* peut inclure toutes vos créances personnelles** : prêts immobiliers, prêts affectés, prêts personnels, prêts revolving (encore appelés réserves d'argent ou prêts à la carte), découverts bancaires, retards d'impôts et dettes diverses. Il est également possible d'y ajouter de la trésorerie et le financement d'un projet : voiture, travaux, etc…

POUR QUELLES PROFESSIONS ?

Le rachat de crédits s'adresse principalement aux salariés du privé, aux fonctionnaires et aux retraités. Mais, avec 3 bilans positifs et en progression, il peut s'envisager aussi pour les professions libérales, les artisans, les commerçants, les entrepreneurs en affaire personnelle et les gérants de sarl ou de sci.

AVEC QUEL TYPE DE PRET ?

Il y a deux grandes catégories de prêts pour le rachat de crédits : le prêt hypothécaire et le prêt personnel.

.  Le rachat de credits par prêt HYPOTHECAIRE est généralement destiné aux propriétaires et aux accédants à la propriété. Mais il peut aussi concerner certains locataires dont les parents acceptent la prise d'hypothèque sur leur bien. Sous certaines conditions, la caution d'un organisme financier peut remplacer l'hypothèque (prêt cautionné).
Durée de 7 à 25-30 ans. Montant jusqu'à 80%, voire 85-90% de la valeur des biens immobiliers, frais inclus. Dans certains cas un dépassement peut être envisagé avec une caution hypothécaire ou solidaire.

.  Le rachat de credits par prêt personnel est généralement destiné aux locataires et à certains hébergés. Mais il peut aussi concerner les propriétaires et les accédants (sans reprise du prêt immobilier sauf s'il est presque fini). Il se fait généralement sans garantie, mais dans certains cas peu nombreux, il est assorti d'une cession sur salaire.
Durée de 5 à 10-12 ans  -  Montant compris entre 10 000 € et 80 000 € (voire 100 000 €), frais inclus.

A TAUX FIXE OU VARIABLE ?

Dans les rachats de crédits qu'il propose, le cabinet ACTION FINANCE privilégie systématiquement le taux fixe. Un taux variable ne vous serait proposé qu'en dernier recours et votre attention serait alors soigneusement attirée sur les inconvénients liés à ce type de taux.

ET EN CAS DE GROS ENNUIS ?

Si vous êtes fiché au FICP pour impayés dans les crédits, ou fiché au FCC (interdit bancaire) pour des chèques impayés, le rachat de crédits est possible uniquement pour les propriétaires (ou accédants).

- En prêt personnel avec cession sur salaire et un plafond de 150 000 € (ou 125 000 €) frais inclus.
- En prêt hypothécaire le rachat de crédits est possible même en cas de fichage FICP, saisie-arrêt sur salaire, ATD du fisc sur salaire ou sur compte bancaire, hypothèque judiciaire, saisie immobilière en cours, créances recouvrées par huissier, etc…

* Sous réserve d'acceptation par l'organisme prêteur. 
** Pas de rachat pour les dettes professionnelles